Pleasant Hill 94523 · Tipo de casa

Casas unifamiliares en venta en
Pleasant Hill 94523.

Casas unifamiliares dentro del código postal 94523 de Pleasant Hill. 94523 cubre Gregory Gardens, Poets Corner, Sherman Acres, Shell Ridge — aquí va cómo se ve el segmento de casas unifamiliares específicamente, sin los promedios de ciudad que esconden la realidad por cuadra.

94523 · $876K38 activas totalCasas unifamiliares
Pleasant Hill, California — vecindario familiar — 94523 · Casas unifamiliares
La lectura por segmento

94523 más
casas unifamiliares.

Las casas unifamiliares separadas son el stock dominante en cada ciudad donde trabajo — generalmente 60 a 80% del inventario. Cómo se ven varía mucho de cuadra a cuadra: ranchos de los años 60 en los códigos más viejos, casas de dos pisos de los 90 en las subdivisiones de nivel medio, y algunos builds custom en las colinas. El precio por pie cuadrado es la mejor métrica de comparación.

Dentro de 94523 específicamente, el inventario se concentra en Gregory Gardens, Poets Corner, Sherman Acres, Shell Ridge. Si alguna de esas zonas te interesa, te puedo decir qué cuadras tienen los lotes correctos para este tipo de casa y cuáles no.

Familias que necesitan el jardín, la cochera, la entrada y espacio para crecer — o vendedores sentados sobre equity en la casa donde criaron a sus hijos.

Pleasant Hill · mercado amplio · abril 2026
Precio medio
3.1%
$1.2M
año tras año
Listados activos
38
delgado pero moviendo
Días en el mercado
10
mediana · últ. 90 días
Precio / pie²
8.3%
$610
año tras año

Números a nivel ciudad. Para el desglose específico de casas unifamiliares dentro de 94523, llámame al (415) 710‑6649 — saco comparativos frescos antes de cada recorrido.

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Preguntas

Casas unifamiliares en
94523.

¿Hay muchas casas unifamiliares activas en 94523?
Varía. 94523 tiene aproximadamente 38 listados totales ahora mismo; casas unifamiliares típicamente representa una porción. Saco el conteo exacto del MLS antes de cada recorrido — números frescos importan.
¿Dónde se concentran las casas unifamiliares en 94523?
Principalmente en Gregory Gardens, Poets Corner, Sherman Acres, Shell Ridge. Cada cuadra dentro del código tiene su propio carácter — algunos vecindarios se inclinan más a cierto tipo de casa que otros. Te guío a los pockets correctos según lo que buscas.
¿El precio de unifamiliar en 94523 se ha movido?
La mediana general de 94523 ronda $876K, y el segmento de casas unifamiliares se mueve dentro de ese rango según dirección y condición. Corro comparativos específicos al segmento antes de cualquier oferta.
¿Se están apreciando las casas unifamiliares en Contra Costa?
Sí, aunque de manera desigual. El condado central (Walnut Creek, Pleasant Hill) está estable a la alza. El este (Antioch, Pittsburg) está subiendo más rápido desde una base más baja. Las medianas esconden diferencias por vecindario.
¿Cuánto debo presupuestar para los costos de cierre?
Planea aproximadamente 2.5 a 3% del precio de compra como comprador. Title, escrow, honorarios del préstamo, seguro del primer año y prorrateo de impuestos suman. Reviso cada línea con mis primerizos antes de escribir.
¿Qué hace especial a Pleasant Hill?
Es el punto dulce para commuters — BART, sensación de ciudad chica, escuelas sólidas para el precio, y un nuevo downtown genuinamente caminable. Si quieres la conveniencia de Walnut Creek con ~20% de descuento, aquí empezaría.
Lista cuando tú lo estés

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Juntos.

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