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Yocelin Mendivil
Realtor® · Contra Costa
Walnut Creek 94598 · Tipo de casa

Casas nuevas en venta en
Walnut Creek 94598.

Casas nuevas dentro del código postal 94598 de Walnut Creek. 94598 cubre Northgate, Indian Valley, Shell Ridge — aquí va cómo se ve el segmento de casas nuevas específicamente, sin los promedios de ciudad que esconden la realidad por cuadra.

94598 · $1.55M14 activas totalCasas nuevas
Walnut Creek, California — colinas residenciales — 94598 · Casas nuevas
La lectura por segmento

94598 más
casas nuevas.

La obra nueva es donde brilla el East County — Antioch y Pittsburg tienen constructores activos (Meritage, K. Hovnanian, Lennar en rotación) levantando casas de 3, 4 y 5 recámaras. Los constructores compiten agresivamente en buy-downs de tasa y créditos de cierre en 2026; el precio de lista rara vez cuenta la historia real. Yo leo la matemática de los incentivos, marco el padding, y negocio en acabados y upgrades donde hay flex real.

Dentro de 94598 específicamente, el inventario se concentra en Northgate, Indian Valley, Shell Ridge. Si alguna de esas zonas te interesa, te puedo decir qué cuadras tienen los lotes correctos para este tipo de casa y cuáles no.

Compradores que quieren una casa con garantías, planos modernos, y paquetes de incentivos que muchas veces ganan a la reventa en precio neto.

Walnut Creek · mercado amplio · abril 2026
Precio medio
↑ 7.1%
$830K
año tras año
Casas vendidas
↑ 7%
105
marzo · YoY
Días en el mercado
12
mediana · últ. 90 días
Precio / pie²
$601
mediana · últ. 90 días

Números a nivel ciudad. Para el desglose específico de casas nuevas dentro de 94598, llámame al (415) 710‑6649 — saco comparativos frescos antes de cada recorrido.

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Preguntas

Casas nuevas en
94598.

¿Hay muchas casas nuevas activas en 94598?
Varía. 94598 tiene aproximadamente 14 listados totales ahora mismo; casas nuevas típicamente representa una porción. Saco el conteo exacto del MLS antes de cada recorrido — números frescos importan.
¿Dónde se concentran las casas nuevas en 94598?
Principalmente en Northgate, Indian Valley, Shell Ridge. Cada cuadra dentro del código tiene su propio carácter — algunos vecindarios se inclinan más a cierto tipo de casa que otros. Te guío a los pockets correctos según lo que buscas.
¿El precio de obra nueva en 94598 se ha movido?
La mediana general de 94598 ronda $1.55M, y el segmento de casas nuevas se mueve dentro de ese rango según dirección y condición. Corro comparativos específicos al segmento antes de cualquier oferta.
¿Los buy-downs de tasa del constructor son realmente buenos?
A veces sí, a veces están inflados dentro del precio. La matemática depende de cuánto tiempo planeas mantener la tasa. Corro el costo real vs. período de retención antes de que firmes.
¿Necesito mi propia agente para obra nueva?
Sí — y no te cuesta nada. El constructor paga mi comisión como agente del comprador, y estoy ahí para atrapar cosas que no deberías tener que atrapar tú (padding de upgrades, lenguaje de costos de cierre, huecos de garantía).
¿Cuál es el precio medio en Walnut Creek ahora?
Alrededor de $830K en general según datos de Redfin de marzo 2026, 7.1% más que el año pasado. Pero el número a nivel de ciudad esconde mucha variación — 94595 (Rossmoor) es $574K; 94598 (Northgate/Indian Valley) es $1.55M. Dime el vecindario y saco comparativos reales.
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