Pleasant Hill · Tipo de casa

Condos y townhomes en venta en
Pleasant Hill, CA.

Condos y townhomes en Pleasant Hill. Vida "cierra y vete" — amigable con BART, bajo mantenimiento, muchas veces el único camino a un vecindario caminable. Los condos de PH son inventario delgado — principalmente alrededor de Downtown PH y Contra Costa Centre. Cuando salen, se mueven rápido.

Precio medio: $1.2MListados activos: 38Días en el mercado: 10
Pleasant Hill, California — vecindario familiar — Condos y townhomes
La lectura honesta

Para quién funciona.

Los condos y townhomes llenan un nicho específico en Contra Costa — compradores que quieren caminabilidad del downtown sin el precio de una unifamiliar, empty nesters reduciendo tamaño, e inversionistas construyendo portafolios estables de renta. Los HOA varían enormemente ($280 en un complejo chico a $1,200+ en edificios full-service) — siempre leo el reserve study y los documentos de HOA línea por línea antes de escribir una oferta.

Los condos de PH son inventario delgado — principalmente alrededor de Downtown PH y Contra Costa Centre. Cuando salen, se mueven rápido.

Primerizos fuera del rango de unifamiliares, profesionales que quieren lock-and-leave cerca de BART, o empty nesters reduciendo tamaño.

Pleasant Hill · abril 2026
Precio medio
3.1%
$1.2M
año tras año
Listados activos
38
delgado pero moviendo
Días en el mercado
10
mediana · últ. 90 días
Precio / pie²
8.3%
$610
año tras año
Relacionado

Códigos postales de Pleasant Hill

Preguntas

Condos y townhomes,
honestamente.

¿Qué debería revisar en los documentos del HOA?
El reserve study (¿el edificio está realmente financiado para reparaciones grandes?), assessments pendientes, historial de litigios y límites de renta. Lo leo todo antes de escribir — un condo bonito en un HOA quebrado no es un buen trato.
¿Son los condos una buena inversión en Contra Costa?
Pueden serlo, si el HOA es sólido y el edificio está bien manejado. Los valores históricamente se quedan atrás de las unifamiliares pero generan mejor cash flow como rentas. No endulzo los trade-offs.
¿Qué hace especial a Pleasant Hill?
Es el punto dulce para commuters — BART, sensación de ciudad chica, escuelas sólidas para el precio, y un nuevo downtown genuinamente caminable. Si quieres la conveniencia de Walnut Creek con ~20% de descuento, aquí empezaría.
¿Qué códigos postales tiene Pleasant Hill?
Casi todo Pleasant Hill es 94523. Algunas direcciones en los bordes caen en 94596 (Walnut Creek) o 94553 (Martinez) — verifico contra la dirección exacta.
Lista cuando tú lo estés

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Juntos.

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