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Yocelin Mendivil
Realtor® · Contra Costa
Concord 94518 · Tipo de casa

Casas nuevas en venta en
Concord 94518.

Casas nuevas dentro del código postal 94518 de Concord. 94518 cubre Dana Estates, Myrtle Farm, corredor Ayers — aquí va cómo se ve el segmento de casas nuevas específicamente, sin los promedios de ciudad que esconden la realidad por cuadra.

94518 · $967K34 activas totalCasas nuevas
Concord, California — calle residencial tranquila — 94518 · Casas nuevas
La lectura por segmento

94518 más
casas nuevas.

La obra nueva es donde brilla el East County — Antioch y Pittsburg tienen constructores activos (Meritage, K. Hovnanian, Lennar en rotación) levantando casas de 3, 4 y 5 recámaras. Los constructores compiten agresivamente en buy-downs de tasa y créditos de cierre en 2026; el precio de lista rara vez cuenta la historia real. Yo leo la matemática de los incentivos, marco el padding, y negocio en acabados y upgrades donde hay flex real.

Dentro de 94518 específicamente, el inventario se concentra en Dana Estates, Myrtle Farm, corredor Ayers. Si alguna de esas zonas te interesa, te puedo decir qué cuadras tienen los lotes correctos para este tipo de casa y cuáles no.

Compradores que quieren una casa con garantías, planos modernos, y paquetes de incentivos que muchas veces ganan a la reventa en precio neto.

Concord · mercado amplio · abril 2026
Precio medio
↓ 2.7%
$725K
año tras año
Casas vendidas
↓ 6%
95
marzo · YoY
Días en el mercado
13
mediana · últ. 90 días
Venta vs lista
101.1%
56% sobre precio de lista

Números a nivel ciudad. Para el desglose específico de casas nuevas dentro de 94518, llámame al (415) 710‑6649 — saco comparativos frescos antes de cada recorrido.

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Preguntas

Casas nuevas en
94518.

¿Hay muchas casas nuevas activas en 94518?
Varía. 94518 tiene aproximadamente 34 listados totales ahora mismo; casas nuevas típicamente representa una porción. Saco el conteo exacto del MLS antes de cada recorrido — números frescos importan.
¿Dónde se concentran las casas nuevas en 94518?
Principalmente en Dana Estates, Myrtle Farm, corredor Ayers. Cada cuadra dentro del código tiene su propio carácter — algunos vecindarios se inclinan más a cierto tipo de casa que otros. Te guío a los pockets correctos según lo que buscas.
¿El precio de obra nueva en 94518 se ha movido?
La mediana general de 94518 ronda $967K, y el segmento de casas nuevas se mueve dentro de ese rango según dirección y condición. Corro comparativos específicos al segmento antes de cualquier oferta.
¿Los buy-downs de tasa del constructor son realmente buenos?
A veces sí, a veces están inflados dentro del precio. La matemática depende de cuánto tiempo planeas mantener la tasa. Corro el costo real vs. período de retención antes de que firmes.
¿Necesito mi propia agente para obra nueva?
Sí — y no te cuesta nada. El constructor paga mi comisión como agente del comprador, y estoy ahí para atrapar cosas que no deberías tener que atrapar tú (padding de upgrades, lenguaje de costos de cierre, huecos de garantía).
¿Cuál es el precio medio de una casa en Concord?
Alrededor de $725K para casas unifamiliares este trimestre (Redfin marzo 2026) — aproximadamente 2.7% menos que el año pasado. Condos cerca de $490K. Yo saco números frescos del MLS antes de cada llamada inicial.
Lista cuando tú lo estés

Encontremos la casa.
Juntos.

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